? 股票融资风险:大連房屋買賣墊還簡析買二手房的手續和流程有哪些?-新聞資訊 - 君安股票融资比例
大連貸款|大連如家投資顧問有限公司
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  大連房屋買賣墊還發現,很多購房者在買房的時候會優先考慮買二手房,二手房相比新房來說,在價格方面更具有優勢,但是也總有一些人們對于二手房的買賣流程不了解從而吃了不少虧,那么接下來,就帶大家了解一下二手房的購買手續是有哪些?

  1、資質核驗

  購房者進行購買資質核驗,確保有購房資格。同時對賣房產權進行核驗,確保房屋產權清晰、貸款是否還清、是否有抵押等。

  2、買賣雙方達成交易意向

  中介帶看房源后,如果有購買意向,就可以和賣方開始就房屋價格、貸款方式以及費用劃分等方面進行商談,并達成一致意見。

  3、簽署買賣合同及居間合同,同時支付中介費用及購房定金

  4、支付首付款

  5、網簽,取得網簽合同也就是平時所說的黃皮合同;一般情況,在辦理網簽的同時,就可以申請按揭貸款了。

  6、貸款合同下來,買賣雙方共同到房產所在區的房產交易中心辦理預受理,即提交審稅、查限購、預過戶的材料進行預審。

  7、辦理完稅手續并完成過戶,領取新證。

  8、拿著新產證,他證等辦理貸款的材料,去貸款銀行辦理按揭貸款事宜;銀行拿到材料后。兩到四周放款給業主。

  以上就是大連房屋買賣墊還為大家總結的買二手房注意事項和手續,購房者在購買二手房時一定要謹慎,希望以上能夠對大家有所幫助。

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