? 股票融资技巧:大連房屋買賣墊還淺析買房有哪些費用?-新聞資訊 - 君安股票融资比例
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  大連房屋買賣墊還表示,在購買房子之前能夠做好預算和規劃,就會更加明確買房的目標,那么在買房過程中都有哪些費用呢?接下來,就帶大家一起了解一下。

  1、契稅

  雖然契稅有減免的政策,但是這筆費用還是要先交的,所以買房之前還是要先準備好,契稅征收主要有兩個門檻,即90平方米和140平方米。而實施了新政后,契稅的征收得到了簡化,直接以90平米為界限。契稅的計算依據是成交價格,根據購買房屋的情況不同,可準備1%-3%的費用,這筆費用還不是個小數目。

  2、維修基金

  大連房屋買賣墊還指出,維修基金的全稱是房屋維修基金,有些朋友也稱之為大修基金,這主要是為了以后維護小區的一些公共設施的一筆費用,一般房子也有一個保修期,房屋維修基金主要應用于保修期過了之后房屋的維修。我們以北京為例,具體的收費標準為多層住宅每平米100元,高層建筑每平米200元。

  3、物業管理費

  物業管理費雖然不是一次性就能交完的費用,但是第一筆物業管理費一般是在交房的時候交納的,所以購房者也需要提前準備好,一般來說,普通住宅的物業費不會超過5元每平方米,部分社區甚至不會超3元每平方米,大家可以參照這個標準來準備這筆費用。一般小區收取物業費都是按照一個季度或者是一年來收取的,一筆就是幾千塊了。

  綜上所述,大連房屋買賣墊還表示,購買房子是一件非常耗費資金的事情,所以大家在購買房子之前一定要做好購房預算,這樣才不會讓自己在辦理購房手續的時候陷入資金困境,希望以上能給大家帶來幫助。

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